相談者：Aさん
- 年齢
- 50代
- 性別
- 男性
- 立場
- 相続人
ご相談の背景
主要財産不動産を相続人お1人が相続ご希望
お客様のお母様がお亡くなりになりました。推定相続人は、お客様、お兄様、妹様の3名でした。 相続財産は土地と預貯金でした。土地の上にはお兄様が建てた家屋が立っており、建物と土地には住宅ローンの抵当権がついていました。 お客様ご自身は相続放棄をされていましたが、相続財産である土地については妹様が相続することを希望されていました。 また、建物についても、妹様が所有権を取得することを希望されました。 それらのご希望を実現するためにご相談にお見えになられました。
解決までのポイント
単独相続に向けて他の相続人に様々な条件提示
まずは、評価査定を複数取得するなどして、土地・建物の評価額について合意を形成するための調整を繰り返しました。 その後、住宅ローンの残額を妹様の方で一括返済するなどの条件を提示して、粘り強くお兄様と交渉しました。
結果
単独相続が実現
ほぼお客様の当初のご希望通りの遺産分割協議を成立させることができ大変ご満足いただけました。
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