相続税申告・対策
相続した不動産の固定資産税は誰が支払う？税金の計算方法についても解説！
相続した遺産の固定資産税について、誰が支払うのかを解説いたします。 固定資産税の支払義務者はその年の1月1日時点の所有者である 1月1日時点で不動産を共有している場合、共有者全員が支払義務者にあたる 1月1日時点で所有者 […]
相続全般
不動産相続の際の代償分割の要件や代償金の決め方などを解説！
遺産分割方法の1つである代償分割について、要件や代償金の決め方などを解説いたします。 代償分割は遺産を現物分割せずに特定の相続人が相続できる方法 遺産分割協議では特別な要件はないが、家庭裁判所が代償分割を決定するには要件 […]
遺産分割協議
不動産の相続登記に必要な書類は？遺産分割協議書は必要？
不動産の相続登記をするのに必要な書類にはどのようなものがある？ 不動産の相続登記に必要な書類 不動産の相続登記に必要な書類の取得方法 不動産の相続登記書類の提出方法 目次 【Cross Talk】不動産を相続した！相続登 […]
相続放棄・限定承認
いらない不動産がある場合に相続放棄ができるか
いらない不動産がある場合に相続放棄で対応できる？ いらない不動産がある場合でも相続放棄は可能 相続放棄をすると他の遺産も相続できない 相続放棄によって誰も管理することがなくなった不動産の管理について 目次 【Cross […]
相続全般
不動産の相続で必要な登録免許税とは？計算方法や納付方法について解説
相続登記のときにかかる登録免許税がいくら？ 相続登記をするときに必要な税金 登録免許税の計算方法 登録免許税の納付方法 目次 【Cross Talk】相続登記をしようと思っているんだけど登録免許税って何？ 相続登記をしよ […]
相続全般
不動産の共有名義人の片方が死亡した場合の相続について解説
不動産相続で共有名義の片方が死亡した場合について解説 不動産の共有名義の片方が死亡した場合、被相続人の持ち分割合のみ相続が開始 共有名義の不動産はトラブルが起こりやすく活用が難しいという実態があるため、相続は慎重に検討を […]
相続全般
不動産（土地）を生前贈与する場合の注意点と手続きについて解説
不動産（土地）を生前贈与する際の手続きや注意点について解説いたします。 不動産などの生前贈与は節税に加え、相続時の相続人の負担軽減に繋がる 贈与契約書を作成し、法務局での所有権移転登記により名義変更を行う 相続税・贈与税 […]
相続全般
相続した不動産を共有状態にする場合のメリット・デメリット
相続した不動産を各相続人で共有する場合のメリットとデメリットを解説していきます。 相続が開始すると、不動産はいったん相続人全員の共有状態になる 相続した不動産を共有する場合、遺産分割協議を完了させやすいなどのメリットがあ […]
相続全般
不動産には抵当権がある？その有無の判断やどうすればいいかについて解説
相続した不動産に「抵当権」がついている？どうやって調べる？ついていたらどうしたらいい？ 抵当権とはどのような権利か 抵当権がついているかはどのようにして調べればいいのか 抵当権がついているときの処理 目次 【Cross […]
相続全般
相続した不動産を売却する場合の注意点
相続した不動産を売却する場合の注意点 相続した不動産を売却する場合の注意点 不動産の名義が共有のままだと売却しづらい 不動産を譲渡するときの譲渡所得税 目次 【Cross Talk 】相続した不動産を売却しようと思ってい […]
相続全般
相続した不動産の名義変更の必要性と手続きの方法について解説
相続した不動産の名義変更はなぜ必要か？どのような手続きによって行うか解説 相続した不動産については名義変更が必要 相続した不動産の名義変更が法改正によって義務化される 相続した不動産の名義変更手続き（相続登記）の概要 目 […]
相続全般
抵当権付き不動産を相続する場合の注意点
抵当権付き不動産を相続すると抵当権や債務はどうなるのか詳しく解説いたします！ 抵当権は借金の担保であり抵当権者に借金がある 抵当権の負担は相続しても消えない 借金は相続分に応じて相続するが債権者の同意があれば一人が引き継 […]
相続全般
不動産の相続手続きを自分で行うには？
不動産を相続した場合の手続き 不動産を相続する場合の手続き 相続登記の概要 自分で相続手続きを行う場合の注意点 目次 【Cross Talk 】不動産の相続手続きを自分で行いたい 専門家の方にこんな質問するのも気が引ける […]
相続全般
不動産を活用した相続税対策と注意点
不動産を活用した相続税対策にはどのようなものがあるか 不動産を活用して相続税対策を行う方法 不動産を活用して相続税対策を行う場合の注意 不動産を活用して相続税対策をする場合には税理士に相談をする 目次 【Cross Ta […]
相続全般
不動産相続登記にかかる費用とは？どのような手続きがあるかと一緒に解説
不動産相続登記にかかる費用と手続きを解説 不動産相続の手続きは、遺言書の有無を確認し遺産の把握・調査、遺産分割協議の後、相続登記という流れ 不動産相続登記でかかる費用は各種証明書類の取得費、登録免許税、専門家に依頼した場 […]
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相続の特別受益とその持ち戻しとは？計算方法についても解説
遺産分割で相続分を放棄する場合と相続放棄の違いについて解説
