相続放棄・限定承認
使わない不動産がある場合に遺贈で売却を指示する方法を解説
使わない不動産を売却し、代金の遺贈を指示したい場合は遺言書に記載する 使わない不動産は相続でのリスクが高い 不動産売却後、遺言書に代金を遺贈する旨を記載 遺言書には遺言執行者を指定しておくことで、トラブルを防止できること […]
相続放棄・限定承認
家を相続するときに考えなければならない問題
遺産に家がある場合に考えなければならない問題にはどのようなものがあるか 家を相続するときに問題になること 話し合いがうまくいかない場合の相談先 目次 【Cross Talk 】家を相続するんだけど何を話し合えばいい？ […]
遺留分侵害請求
遺留分侵害額請求を行う場合の不動産の評価はどのように行うのか
遺留分侵害額請求をする際に不動産の評価はどのように計算するのか 不動産には4つの評価の方法がある 遺留分侵害額請求をする際にはまず実勢価格で評価をするのがよい 遺留分侵害額請求をするにあたって不動産の評価で争いのある場合 […]
相続税申告・対策
相続した不動産の固定資産税は誰が支払うのか
相続した遺産の固定資産税について、誰が支払うのかを解説いたします 固定資産税の支払義務者はその年の1月1日現在の所有者である 1月1日現在で不動産を共有している場合、共有者全員が支払義務者にあたる 1月1日現在で所有者が […]
相続放棄・限定承認
空き家を相続する際の話し合いのコツを確認
空き家を相続するときにどんな話し合いをすればいいのか？ 空き家は形式としては資産 固定資産税・維持費などがかかるという点で、もらっても嬉しくない場合がある 空き家になる場合には相続で特別の配慮を 目次 【Cross Ta […]
相続税申告・対策
相続した家を売却するための方法～手続きと税金について～
相続した家を売却したい場合にはどのようにすればいいのか 相続した家を売却するための方法 相続した家を売却するまでにかかる可能性のある税金 目次 【Cross Talk 】相続した家を売却したいけど、何からすれば良いですか […]
相続手続き代行
土地や建物などの不動産を相続したときの手続は？相続税はかかるの？
不動産を相続したときの手続き・相続税の問題を解決しよう 不動産を相続したときの手続 不動産を相続したときの分割の方法 不動産を相続したときの相続税 目次 【Cross Talk】不動産を相続したんだけど手続きはどうなる？ […]
遺産分割協議
配偶者が居住していた建物を相続する場合の配偶者居住権を解説！
新しい制度である配偶者居住権について確認しよう 配偶者居住権は2020年4月1日から開始の制度 配偶者居住権の概要 配偶者短期居住権についても確認する 目次 【Cross Talk】私の死後、妻の住居を守るための配偶者居 […]
相続全般
親が経営していた賃貸マンション・アパートを相続した時の手続など解説
親がアパート・マンションを賃貸している際にどのような手続が発生するか アパート・マンションの賃貸経営をしている場合の相続の方針の基本戦略の立てかた 賃料についての法律関係 賃貸マンション・アパートを相続したときの手続 目 […]
遺産分割協議
不動産の遺産分割方法の1つである換価分割をする際の3つのポイント
換価分割のポイントを詳しく解説します！ 不動産の遺産分割方法は４種類ある！ 換価分割はトラブルになりにくく、お金がないときでも利用できる 贈与とみられないように注意が必要 目次 【Cross Talk】不要な不動産を処分 […]
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